C.U.C. c/o Unione Montana Valle Susa -

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Area Tecnica

Cig: B5663A9D2F

Cup: J33I22000000001

Stato: In corso di valutazione

Oggetto: COMUNE DI MONCENISIO - PROCEDURA APERTA, AI SENSI DELL'ART.71 DEL D.LGS. 36/2023 PER L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA DELLE EX CASERMETTE DI MONCENISIO REALIZZAZIONE DI UNA STRUTTURA RISTORATIVA CON SERVIZI DI SPA/WELLNESS

Descrizione: COMUNE DI MONCENISIO - PROCEDURA APERTA, AI SENSI DELL'ART.71 DEL D.LGS. 36/2023 PER L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA DELLE EX CASERMETTE DI MONCENISIO REALIZZAZIONE DI UNA STRUTTURA RISTORATIVA CON SERVIZI DI SPA/WELLNESS - PROGRAMMA PER LA REALIZZAZIONE DI INTERVENTI DI SVILUPPO LOCALE AREA METROMONTANO

Importo di gara: € 1.479.144,12

Importo soggetto a ribasso: € 1.444.697,65
Importo non soggetto a ribasso: € 34.446,47

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott.ssa Emanuela Ronca

Data di pubblicazione: 30/01/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 28/02/2025 09:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 06/03/2025 09:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 06/03/2025 09:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 06/03/2025 09:30 - Europe/Rome

Caricamento documentazione integrativa

Da: 07/03/2025 09:00 - Europe/Rome
A: 12/03/2025 09:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - T000000240_003000_DE_Tecn_240.pdf.p7m
Determina di nomina R.U.P. - GU-2023-00026.PDF.P7M
Determina di approvazione atti di gara - uc-2025-00004.pdf.p7m
Allegato: Bando di gara - BANDO.pdf.p7m
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - BANDO.pdf
Capitolato - REL01 - Capitolato Speciale d'Appalto.pdf.p7m
DGUE - espd-self-contained-request.html
DGUE - espd-self-contained-request.pdf
DGUE - espd-self-contained-request.xml
Manuali di gara - Note Operative - Iscrizione Fornitore.pdf
Manuali di gara - Note Operative - Streaming Gara - Operatore Economico.pdf
Progetto ed elaborati - progetto ed elaborati.zip
Domanda di partecipazione - MODELLO A - Domanda di partecipazione.docx
Modello offerta tecnica - MODELLO B - Offerta tecnica.docx
Modello Secretazione Offerta Tecnica - Modello D - Dich di secretazione contenuti offerta tecnica.doc
Modello offerta economica - MODELLO C - Offerta economica.docx
Disciplinare di gara - Disciplinare di gara.pdf.p7m
Architettonico Esecutivo - Architettonico Esecutivo.dwg
Determina di nomina commissione - Testo Determina Firmata.PDF (1).P7M
Allegato: Curriculum Commissario di gara - Curriculum vitae Federica Ferraro 07-03-2025.pdf.p7m
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV Annalisa Perino 07-03-2025.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - Ing.VALENTE_CVitae.pdf.p7m
Comunicazione ammessi ed esclusi - Comunicazione_ammessi_ed_esclusi.pdf.p7m
Comunicazione ammessi ed esclusi - Comunicazione_ammessi_ed_esclusi.pdf.p7m

Verbali di Gara

Verbale di soccorso istruttorio - Verbale_di_soccorso_istruttorio (12).pdf.p7m
Verbale verifica documentazione amministrativa - Verbale_verifica_documentazione_amministrativa.pdf.p7m.p7m
Verbale di apertura delle buste tecniche - Verbale_di_apertura_delle_buste_tecniche.pdf.p7m.p7m.p7m

Chiarimenti

1 Buongiorno, essendo in possesso di attestazione SOA in categoria OG1 classe V (che quindi copre l'intero importo di gara), è corretto partecipare in forma singola dichiarando il subappalto totale delle categorie OS3, OS28 e OS6? Grazie

Sì, è corretto. Il requisito di capacità tecnica e professionale è soddisfatto così come previsto al paragrafo 6.2 del disciplinare di gara.

2 Buongiorno, si chiede se è possibile partecipare alla procedura possedendo la SOA in categoria OG 1 III, che copre solo la categoria prevalente, e dichiarando il subappalto al 100% delle categorie OS3, OS28 e OS6 a imprese qualificate da determinare in successiva fase di eventuale aggiudicazione.

La Categoria OG 1 cl. III (che copre solo la categoria prevalente) NON COPRE l’intero importo dell’appalto (nemmeno con l’incremento del quinto) , pertanto in tal caso non è possibile partecipare alla gara singolarmente senza ricorso all’avvalimento. il subappalto al 100% delle categorie OS3, OS28 e OS6 a imprese qualificate (da determinare in successiva fase di eventuale aggiudicazione) è possibile solo quando sono posseduti, dall’ operatore economico istante, tutti i requisiti di capacità tecnica e professionale elencati nel disciplinare al punto 6.2

3 Buongiorno, siamo in possesso di attestazione SOA categoria OG1 classe IV BIS, possiamo partecipare in forma singola? Inoltre possediamo le categorie da voi richieste OS3 e OS28, ma non OS6. E' possibile comunque partecipare e subappaltare OS6 al 100%? Grazie

L' attestazione SOA categoria OG1 classe IV BIS posseduta copre i requisiti di partecipazione richiesti. L' OS6 in quanto scorporabile potrà essere subappaltata al 100% a operatore economico in possesso di relativa SOA (qualificazione dell'esecutore obbligatoria).

4 Per la produzione dei materiali di commessa per l'offerta tecnica sarebbe opportuno ricevere i file .dwg (autocad) dai quali sono state prodotte le tavole pdf.

Il file in formato .dwg è stato caricato sulla piattaforma tra la documentazione di gara.

5 Buongiorno, si chiede delucidazione sul formato "cartelle" indicato nell'offerta tecnica, se ad esempio per il Criterio A sia inteso n°9 pagine formato A4 fronte/retro o solo fronte. Grazie

Si intende formato A4 solo fronte

6 Sub-criterio B.2 – Percorso esterno e allargamento via di accesso: 1. Il “percorso esterno dell’edificio” si riferisce alla pavimentazione carrabile in ghiaia, a quella in doghe di legno o a entrambe? 2. Relativamente alla richiesta di “allargamento” della via di accesso sul fronte sud del fabbricato, quale specifica esigenza ha motivato tale indicazione? Si tratta di: - fluidificazione del traffico veicolare con eliminazione di eventuali restringimenti - garanzia di un accesso contemporaneo di pedoni e mezzi sicuro e agevole - altre motivazioni tecniche o funzionali alla base della richiesta

1: Entrambe, con la via di accesso ai locali interrati ed agli spazi verdi in prossimità del fabbricato. 2: L’esigenza è relativa all’avvicinamento dei locali al pianto interrato con automezzi

7 Numero caratteri – Descrizione lavoro: Nella tabella richiesta a pagina 26 del disciplinare, qual è il limite massimo documentale (formato UNI e numero di facciate) per la sezione “Descrizione lavoro”?

si richiama il limite massimo di cartelle per il criterio A

8 Documentazione comprovante la corretta esecuzione dei lavori - esperienza pregressa: Nel disciplinare è richiesto di allegare documentazione che attesti il ruolo del tecnico di riferimento e l’importo della parte d’opera OG1, tra cui: a. Certificati di Esecuzione Lavori (CEL) b. Stralci di computo metrico o altra contabilità con le sole categorie OG1 Nel caso in cui il tecnico abbia operato come dipendente di un’impresa e il suo ruolo non risulti dalla contabilità aziendale, è possibile allegare dichiarazioni dei committenti attestanti il ruolo e le mansioni svolte? In alternativa, quali ulteriori documenti possono essere presentati per dimostrare l’effettivo ruolo nella conduzione dei lavori?

SI, è possibile allegare dichiarazioni dei committenti attestanti il ruolo e le mansioni svolte dal tecnico. Si confermano i documenti indicati al sub criterio A.2

9 Sub-criterio A.2 “Tecnici esperti destinati ai lavori” 1. Criteri di valutazione Quali criteri adotta la Commissione per valutare i tre interventi eseguiti dal Direttore Tecnico di Cantiere e dal Capo Cantiere negli ultimi cinque anni? È prevista una griglia di valutazione con parametri oggettivi e ponderazioni specifiche per l’assegnazione del punteggio? 2. Prova dell’esperienza pregressa La documentazione comprovante il requisito del subcriterio A.2 deve essere inclusa nelle 6 cartelle A3 previste oppure è da considerarsi aggiuntiva?

1. Il criterio di valutazione è di tipo discrezionale, pertanto la commissione giudicatrice valuterà quanto indicato dal concorrente attribuendo il punteggio per i tre lavori eseguiti richiesti. 2. La prova dell'esperienza pregressa deve essere inclusa nel numero delle cartelle indicate per il criterio A.

10 Buongiorno, questa per chiedere se il limite massimo di subappalto viene calcolato sull'importo di gara oppure su quello contrattuale. Ringrazio anticipatamente per la collaborazione e porgo cordiali saluti.

I limiti e valori del subappalto si riferiscono alla base di gara secondo quanto previsto dal disciplinare

11 Buongiorno, in merito a pagina 26 del disciplinare di gara, al sottocriterio A1, si chiede di sviluppare un nuovo cronoprogramma in cui inserire l'attività necessaria alla realizzazione del progetto inclusa la gestione dello stesso. Cosa si intende per gestione dello stesso?

Si riferisce al gestire le varie fasi lavorative nelle tempistiche previste nel Cronoprogramma operativo di esecuzione lavori da voi predisposto, come specificato al punto 1 pag 26.

12 Buongiorno, riguardo alle figure tecniche da elencare al punto 16 sottocriterio A.2 del disciplinare, dato che il nostro direttore tecnico di cantiere è nella nostra azienda da qualche mese, ma ha un'esperienza ventennale nella categoria prevalente OG1, è possibile descrivere i lavori effettuati in qualità di direttore tecnico negli ultimi 5 anni presso altri datori di lavoro?

Si è possibile

13 Buongiorno, riguardo al punto 16 sottocriterio A.2, i lavori eseguiti dalle figure tecniche da descrivere devono essere necessariamente pubblici?

Non necessariamente

14 Buongiorno, è possibile richiedere una proroga riguardo alla scadenza della gara?

No, non è possibile

15 Buongiorno, in riferimento al cr. A.2 “Tecnici esperti destinati ai lavori”, si chiede se: a) il numero massimo di 3 lavori oggetto di valutazione si riferisca complessivamente alle figure di Capo Cantiere e Direttore Tecnico di Cantiere, o se saranno valutati fino a massimo 3 lavori per ciascuna figura, per un totale di nr. 6 lavori presentabili nell’offerta tecnica. b) In riferimento allo stesso criterio si chiede, inoltre, se la “documentazione comprovante la corretta esecuzione dei lavori, dalla quale si dovrà evincere la conduzione dei lavori da parte del tecnico di riferimento” può consistere anche in documenti quali estratti di POS o cartelli di cantiere in cui sia riportato lo specifico nominativo.

In riferimento al Criterio A.2: a) la Commissione valuterà i requisiti dei tecnici su un numero massimo di tre lavori eseguiti complessivamente. b) no, occorre allegare la documentazione comprovante la corretta esecuzione dei lavori dalla quale si dovrà evincere la conduzione dei lavori da parte del tecnico di riferimento e l’importo della parte d’opera inerente i lavori oggetto d’appalto (OG1), così come indicato al punto 16 del discilinare di gara.

16 Buongiorno, in riferimento a quanto indicato a pagina 26 del Disciplinare di Gara, si specifica che la relazione tecnica non deve superare le 9 cartelle in formato A4. Tuttavia, al fine di giustificare la scelta del DTC, si rende necessario allegare un certificato di esecuzione dei lavori. Si chiede pertanto un chiarimento in merito alla modalità di conteggio delle pagine: l’eventuale allegato tecnico rientra nel limite massimo delle 9 cartelle previste per la relazione oppure può essere considerato un documento aggiuntivo e separato?

La prova dell'esperienza pregressa deve essere inclusa nel numero delle cartelle indicate per il criterio A.

17 Buongiorno, in riferimento alla lettera b) paragrafo B.3 "Proposta migliorativa di carattere ambientale in riferimento ai Criteri Ambientali Minimi", a pagina 28 del disciplinare di gara; viene richiesta copia delle schede tecniche dei materiali, l'inserimento delle schede non incide sul limite di pagine previste per il Criterio B, ossia 4 cartelle in A4 e 6 cartelle in A3? Inoltre per quanto riguarda la compilazione della tabella riferita al paragrafo A.2 "Tecnici esperti destinati ai lavori", a pagina 26 del disciplinare di gara,; nel caso in cui l'impresa nomini la stessa persona sia come DTC che come CC, è possibile compilare tale un'unica volta inserendo come FIGURA TECNICA: DTC e CC?

1) In riferimento alla lettera b) paragrafo b.3 le schede tecniche devono essere comprese all’interno delle 6 cartelle in formato A3; 2) si è possibile

18 Buongiorno, si richiede se, nell'impaginazione delle relazioni, un'eventuale copertina venga considerata o meno nel numero massimo di cartelle consentite.

L'eventuale copertina non rientra nel computo delle cartelle.

19 Buongiorno, si richiedono i codici cpv delle categorie scorporabili da indicare nel DGUE per il subappalto.

Tutte le informazioni necessarie relative al subappalto sono contenute nel disciplinare di gara al paragrafo 3 tabella A (pag 9) e al paragrafo 8 (pag 16).